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第165章 这梦做得有点大了（第2页）

又没好气地白了罗立一眼，范玮琪便嘟着小嘴娇嗔起来。

“我说你预估这185亿是怎么预估的？”

“还有，你不是说有开发方案吗，赶紧给我看看。”

“正好张叔在这呢，张叔是搞地产的，有什么事你可以问张叔。”

范玮琪深吸一口气，再次重复了刚才的一番话。

“啥？罗立你已经有开发方案了？”

张继刚也为之一惊的问道。

看是这事，罗立便胸有成竹了。

他淡淡一笑道：“这块地开发后价值我们先不说，就说开发方案吧。”

“刚才我听见张叔说的，一年铺租五亿，要十八年才能收回这个买地皮的价格对吧？”

张继刚没出声，只是认真地点了点头。

“错了张叔，如果只是开发商场，可能真的只值那么多。”

“但如果我说，要开发全国唯一一个，集合所有国际奢侈品品牌为一体的高端奢侈品旗舰商城呢？”

罗立带着洋洋得意的自信表情说道。

高端旗舰商城？张继刚为之一脸大骇。

这个确实是他没想过的，甚至不敢去做。

可是想想，如果范氏集团有390亿资金，确实足够开发这么一个全国唯一的奢品商城了。

“这么算吧张叔，全球各行业的奢侈品品牌，足足有数十个。”

“据调查，就拿燕京的旗舰店来说，这些奢侈品牌一年在旗舰店上的租约共计上千万。”

“如果我们能把所有品牌聚集于此，那一年租金几个亿是有的了吧？”

罗立说完，张继刚没反驳地点了点头。

“再说商场的提成，都知道商场会对其中内部门店消费有提成。”

“拿最低的2个点来说，就这几十个奢侈品一年的在燕京的销售，就高达数百亿。”

“这算起来，提成又有几个亿了。”

张继刚还是点了点头，甚至于旁边的范玮琪和李玉顺也沉默不语。

没错！

确实这都是能赚钱的地方。

“最后再说商场的品牌效应，当我们公司产品跟这些高端奢侈品聚集在一块，你说价格能卖低了吗？”

“卖自家的产品，利润有多高你们也清楚的。”

“一年赚个十亿我说得不过分吧。”

范玮琪和两位叔伯连连点头。