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第360章 彼之砒霜我之蜜糖（第1页）

房东这边本来以为这次屁颠屁颠过来，就这几个年轻人，肯定是成不了的。

毕竟年轻人嘛，哪怕创业，肯定也是小打小闹，他这个底商面积这么大，根本就不适合这些年轻人的初创公司。

但哪想到，这个带头的年轻人，却是想“接盘”

这个底商。

在房东看来，这就是接盘td的，这个大底商，当初他就是被销售忽悠，说这边以后要规划，附近会有很多的小区，以后人流不缺等等等等简而言之就是潜力巨大。

然后这个潜力一下子就过去了快三年了，这个底商了愣是一直都租不出去，倒不是没有来看的，但都是各种压价当然了，压价的理由也很直接，这边主要就是回迁房，周围都是一些老年人居住，根本没什么购买力。

再加上地理位置略微有些偏，周边住户较少，所以哪怕面积再大，但没有商业价值的前提下，这里的租金根本上不去他早就想脱手了，在中介那边也挂了有一阵子了，但没人要啊所以在吴舟提出一个个顾虑之后，他就立刻马上地给出了一个个的“解决方案”

，这个过程中，他也在不断地降低自己的预期，同时也是一点点地增加自己的沉没成本自己让步这么多，想了那么多的解决方案，最后要是因为那么一丁点的小问题，没成交，那之前做的那么多工作不久浪费了多种因素结合之下，最后这套市场价怎么也在贰佰三四十万的房子，被他心甘情愿地以200万，交个朋友的价格出了不过彼之砒霜，我之蜜糖等到房东走了之后，吴舟脸上这才露出赚到了，开心的神情。

毕竟自己要这个底商，是用于电商的，又不是用来做各种线下店面的“哥，咱不是租个办公的地方就行吗，怎么最后就成买了，而且那个太大了吧，我这边根本用不了那么大的面积”

和房东分别之后，吴宇这才说出了自己的想法。

在吴舟这边确定要买下那个大底商之后，他瞬间就感觉感觉压力好大，年前和吴舟谈的是合作开一家公司，吴舟这边总投资100w，现在倒是好，上来就是花了200w预算直接翻倍了这么大的面积，得招多少人才能显得不空旷啊。

除此之外，吴舟这边提高了预算投入，由此也能看出来吴舟这个堂哥，对和他合作的这个项目的重视程度吴宇一下子就感觉肩膀上沉甸甸的。

吴宇媳妇儿倒是啥也没说，看着还挺乐观的，他对自家老公能力有信心，如果真能对接到好的公司，品牌资源之后，她相信他们夫妻俩肯定是可以做起来的吴舟这边也看出来了吴宇的压力，随后笑着拍了拍他的肩膀。

“好了，别想太多，这个底商，不只是当办公场地用，一楼二楼，我是打算当库房使，三楼给你办公用”

吴舟这边大概的说明了一下这个三层底商的未来用处规划以及原因。

原因其实很简单，那就是魔都那边租库房贵，人工也贵。

但如果搁在安庆这块儿，库存和人工这边肯定是要低很多的。

这200平面积，搁在魔都那边就是十几万，400平就得二十多万。

人工这块儿，魔都那边平均一个分拣的员工大概是需要6000+，把社保加上去之后就得8000+了，低了的话，人家也不干，毕竟那是魔都，大把的就业机会，高昂的生活成本，没有高工资和福利，留不住人。

但安庆这边可不一样，这会儿安庆很多工作也才2000+左右的工资，吴舟这边提高到3000+到时候再把社保也给一并安排上，最后也就4000+左右差不多了，人工成本直接是少一半库房打包发货而已，根本就没什么技术含量一来一去，相当于说，一个人工一年大概能省下来5w块钱，要是10个员工，那就是50w+，20个人呢？这可比在魔都搞库房划算太多了之前其实吴舟也有想过将库房搬到魔都之外城市去，但最后一直没执行，主要就是没有一个可以让吴舟完全放心的人，接触过库房的都清楚，有一些人，手脚并不干净必须得有人帮助自己好好看着而现在有了，自己的这个堂弟吴宇。

在吴舟这边说完自己想法的时候，吴舟能感受到他浓浓的干劲吴宇听到吴舟这番解释之后，这才大大的松了一口气。

“哥，你放心，库房这边的事，我肯定会盯好的，绝对不会出什么纰漏”

吴宇拍着自己胸脯说道，吴舟相信他，他也要让堂哥知道，自己值得相信。

吴舟点头，之后就是吴舟这边大概的介绍了一下，库房管理的注意事项。