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当然紧挨着天逸园、明都苑的檀山公寓里的动静吸引了众多的目光。
檀山公寓的建筑地址,由府青河路五号,变更为北京路三十八号,向世人默默宣告,檀山公寓前的那一片土地,也并入檀山公寓的建设项目用地。
不用特别的安排,嗅觉敏锐的媒体已经注意到这里的异常,特别是这一阶段对北京路的历史人文价值重新挖掘,让檀山公寓吸引越来越多的媒体的注意。
星湖、和黄对外一律没有消息可透露,星湖的工程部正推进檀山私家园林的建设、河滨空隙绿化建设与观景木桥的架设,和黄正加紧对檀山公寓进行内部装潢。
北京路三十八号别墅的设计案已经确定下来,民国公馆建筑风格的设计,别墅建筑用地为一点二亩,绿化用地为三亩,建成后,底下一层、地上三层的总建筑面积为一千六百八十平方米。
檀山项目的成功是可以预期的,至于成功的程度有多大,除了林泉本人,就连骆益同也无法确切的预测,林泉好象对檀山项目又不是很关注了,星湖的业务都由张碧筠、邵兵、顾良宇等几名老总在负责,但是骆益同知道,再过去几个月,随着檀山公寓的真正面目展露在公众面前,林泉会再度亲自控制大局。
檀山公寓的内部认购房源,除了给建委的七套房子,其他的十几套房子都落入林泉个人的囊中,杨莹心里对此稍稍有些不满。
不过她在林泉的指导下,在星湖营销介入之前,从天逸一次性以四千五百元的房价买进五套房子,价格已经升到五千八了,扣除各种税费和利息,两个多月的净利差不多有七十万。
林泉对杨莹说道:“天逸花园的房价,十月份会推到六千三四,之后就是自然增长率,虽然很可观,但是我看杨莹姐没这个耐性,十月份就让下面的分店将房子挂出去,檀山公寓先期先小范围的推一批房子试探市场的行情,杨莹姐那时候再介入吧,当然,房价会比较内部认购价高得多。”
“算了,搞内部认购,对天霜的影响不好。”
杨莹有些无奈,搂着耿天霜的胳膊,好奇的盯着林泉,“你现在这么忙,还有时间关注我手里的这几套房子,还真要谢谢你呢。”
林泉笑道:“开公司是玩的,我的专业还是投资顾问,不单你,你二哥,李主任的女儿,段副秘书长的爱人,马厅长的二公子、刘市长的爱人等等,都是我的客户,我是要收咨询费的,杨莹姐,结算时要记得付5%的咨询顾问费。”
耿天霜笑着说道:“事情让你做到这份上,别人还能说你什么?我看你现在也不着意檀山项目,这个暑假为什么不回静海待着?”
“就是,也不回静海看你的方楠姐?”
杨莹在一旁取消林泉。
林泉嫩脸一红,露出一个无奈的苦笑,将话题转移开:“静海大厦流拍了,耿叔叔不提这事情,我心里更难受,两眼相对各自添堵,赵增也是,我宁可在省城悠闲些。”
“静海大厦烂尾有好几年了,静海同样的烂尾楼还有好几处,不过静海大厦牵涉一百多位小业主,影响静海的安定团结……”
“得,还没当上市委书记呢,腔调就来了。”
杨莹在边上讥笑耿天霜。
耿天霜捏着她的鼻子,不说她乱说话,问林泉:“省城的烂尾楼更多,有没有妥善的办法解决这个问题。”
林泉诧异的问道:“耿各也关心起楼市来了?”
耿天霜笑笑:“顾副书记出任市长时,静安大厦、天润大厦都是顾副书记批的条子,虽然静安、天润大厦的问题没有牵涉到顾副书记,但是问题不解决掉,顾副书记的脸上也不好看,当然还有其他一些不良影响……”
杨天华、段敬红等人默默出力,耿天霜如今是省委副书记顾宪章的秘书。
“静海大厦的盘子小,调用五六千万的资金就足够了,天润、静安的盘子太大,每栋都是三十五层以上的高层建筑,动则调用三四亿的资金,楼市刚刚回暖,开发商的信心还没有恢复一下子在烂尾楼上动用三四亿资金的水准,再等两年,问题就迎刃而解。”
“顾副书记今天五十五,正处于能不能上的关口,你能等两年,顾副书记可等不得两年,解决问题也要一年的时间吧?”
杨莹说道:“向来只有领导政绩没有领导责任,顾副书记因为这事不能上去,也算是承担一部分领导责任。”
耿天霜拍了她一击脑门:“不要瞎说。”
“小仨又不是外人,我看小仨最贼了,心里比谁都清楚。”
林泉说道:“我答应赵增,静海大厦年底还没有接手的话,我就要接手,如果静海大厦不成问题,天润和静安,我鼓动骆益同跟星湖合作,至少接手其中一栋。”
耿天霜笑道:“听说朱云天让你鼓动到静海去了?”
“哪里用得着我鼓动?”
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