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第59章(第1页)

其他三人虽见怪不怪了,但还是问她怎么又吵起来了。

王薇薇有些苦闷地说:“你们都知道,贺彬这人什么都好,就是爱面子。

我说了我家有房,以后结婚不用买,他不听,非要再买,说男人不买房相当于入赘。

也不想想,坛城的房价是他能承受的吗?他家在县城里虽然算条件不错,但顶多也就是凑个七八十万首付,后面的房贷都得我们自己慢慢还,每个月万八千的,不是小数目,到时候两个人生活压力多大啊!

这都不是问题,最大的问题是我们要那么多房子干嘛,住得了吗?听说现在房地产不景气,以后卖不卖得掉还不一定呢!”

她这番话说完,其他三人都接不上话,毕竟三条单身狗呢,连男朋友都没有,哪能考虑这么远。

王薇薇看着江南,忽然眼睛一亮:“对了,南南,你不是在高远吗?应该也跟着岑君学了点儿投资管理的知识吧?你帮我分析分析,这房能不能买吧。”

江南一般不太给人出主意,尤其是关于人生规划方面的,但王薇薇和贺彬都是她朋友,她希望他们未来能过得幸福。

加上她确实从岑君的会议上习得了一些关于资产配置的方法,于是便在脑海中整理了一下。

她告诉王薇薇:“国家给房地产行业定的基调是一个‘稳’字,所以未来房产升值的空间是有限的,除了北上广深等大城市,或是一些重点发展的城市群之外,其他城市的房价有可能已经见顶。

你们也知道,现在老龄化严重,生育率降低,年轻人的数量逐年减少,未来房子只多不少。

根据岑总的预测,房地产税势在必行,现在二手房就已经降价都卖不出去了,以后房子砸在手里的可能性很大。”

见王薇薇和陈素一脸懵逼地看着她,江南闭嘴不说了。

王薇薇忙道:“继续继续,别停啊!

你说的可太好了,我怎么觉着你口才越来越好了呢?!”

陈素也点头附和:“是呀,到底是在高远待过的人。”

江南有些不好意思地笑了,继续说道:“岑总确实提到过,对于投资者来说,现金流才是最重要的。

如果想要财富自由,那么你一定要把有限的资金用来购买资产,比如公司、股票、实业或是能带来收入的房产,它是在你睡着了或者无法劳动的时候都能为你带来收入的东西。

而需要还贷的房产不仅不是资产,还是一种负债,它会不断减少你的现金流,让你永远无法累积资产。”

王薇薇这时反问道:“但绝大多数人有钱都会先买房啊……”

江南点了下头,面不改色地:“所以绝大多数人都实现不了财富自由啊。”

“……”

王薇薇顿住。

好像确实是这么回事,可她说话的样子怎么那么像岑君?!

她似懂非懂的,依稀抓住了一点儿信息,又问:“所以你的意思是,贺彬他没必要买房对吧?”

江南点头:“如果不是刚需的话,确实不建议贷款买房。

你们可以将每个月万八千的房贷用来理财,即使只是购买年收益率10左右的基金,根据复利效应,七年左右便可以翻一倍。

当然理财是有风险的,但把投资期限拉长到五年十年的话,风险就很小了。”

陈素这时插话道:“我也想理财,但我不懂股票基金什么的,你们岑总那儿有没有什么懒人秘籍啊?”

江南思索两秒,偏头笑道:“懒人秘籍啊,还真有。”

王薇薇和陈素同时催促道:“快说快说!

我记一下。”

江南拿出手机,打开某支付app的基金页面,随便点开一个沪深300etf基金说:“你们可以选一只宽基指数基金,比如沪深300或是上证50之类的,然后选择智能定投,也就是每周或者每月固定时间往里买。

最理想的情况是“微笑定投”

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