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第211章 商业计划(第1页)

罗辉和贾思辰异口同声道:“哪啊?”

高明远说:“新野众创园,这地方是西城区的国有资产,但生意惨淡连年亏损被列为不良资产了,西城区政府打算剥离不良资产,向外部低价抛售这地方。”

罗辉琢磨了下问:“具体地点在哪?”

高明远把地点说了下,罗辉若有所思道:“地点确实太偏了,但也有好处,夜总会总归是灰色行当,咱们又没银都这样的背景,偏点也安全,还有这里位于江州和洞远县的交界地带,如果操作的好,没准能吸引两地的富人来玩,富豪们想玩根本不会嫌远,对了,占地有多大?”

高明远也说不上来有多大,只好拿银都比划了下说:“起码有三个银都那么大。”

罗辉皱起眉头没吭声,贾思辰苦笑道:“这也太大了,肯定吃不下啊。”

罗辉沉声道:“吃不吃的下再说吧,远哥,既然谈到这了,麻烦你辛苦下带我去看看现场,怎么样?”

高明远说:“没问题,反正这么早我也睡不着。”

说罢高明远就发动车子开了出去。

三人到达了新野众创园,这会这里已经漆黑一片了,寂静的鬼都要出来了,三人站在新野众创园的大门口抬头观望着,罗辉沉吟道:“这地方好是好,但确实太大了吃不下,这里哪怕是低价抛售,作价也不会低于五千万。”

高明远叹气道:“那就是没戏了。”

罗辉笑了下,摇头说:“那可未必。”

高明远和贾思辰都疑惑的看向了罗辉。

罗辉狡黠了一笑,说:“你们不要被表面的数字吓到了,你们不是生意人,不懂商业上的一些手法,其实这里头可操作的手法太多了,这钱未必要我一个人拿的,只要能找到几个强有力的伙伴,就能把这里吃下来了!”

高明远好奇道:“你这意思是要找合伙人了?”

罗辉又摇起了头,说:“毕业后我就在生意场上摸爬滚打,吃了多少亏、走了多少弯路,我太知道合伙生意难做了,合伙的生意就是个定时炸弹,谁知道什么时候就炸了,我不能把自己的身家跟别人绑定。”

贾思辰挠头道:“辉哥,那你又说要找几个强有力的伙伴,这又是什么意思?”

罗辉哼笑道:“找几个强有力的伙伴又不是说一定是合伙人,你们细想一下,如果我在这里搞一家夜总会又或者说是娱乐会所,是不是需要配套?如果没有配套孤零零的一家夜总会,我估计也不会有什么前途,你们看一楼的这些工作室,是不是可以弄夜宵店、烟酒店、小超市、足浴店等等商铺?”

高明远马上反应够来了,颔首道:“这倒是。”

罗辉说:“这众创园就是一个小型社区,咱们完全可以在这里弄一个闭环社区,把人圈在里面,想在这里玩什么都有,来了就没法走了,这样夜总会或者娱乐会所就能做起来了。”

高明远想了想说:“你这想法倒是挺好,但没钱还是做不起来啊。”

罗辉笑说:“别那么死脑筋了,空手套白狼的成功案例又不是没有,这或许要靠你这个大领导打配合了。”

高明远诧异道:“我?我要怎么跟你打配合?我又拿不出钱来。”

罗辉白眼道:“谁叫你拿钱了,要你拿身份地位说事啊,你好歹是市委书记的秘书,谁不得给你点面子?你要想办法找西城区政府打听信息,先把这里的情况摸清楚,比如要以什么方式剥离不良资产,是租还是售,又作价多少,外部企业需要什么资质才能参与竞价等等信息。”

高明远听的很入迷,追问道:“然后呢?”

罗辉说:“等有了这些信息,我就可以按照这些信息包装公司参与进来了,等把这里搞到手上就好办了,像这么大的项目不会一次性全款付清的,肯定要分批次结清,这就给了我可操作的空间了,我可以打时间差,利用这段时间来招商,将这里的工作室改造成门面租出去,然后回收的资金就可以用来支付给政府了。”

高明远嘀咕道:“你这是借花献佛啊。”

贾思辰皱眉道:“辉哥,我有一个疑问,这地方鸟不拉屎、人迹罕至的,在这里开夜宵店、烟酒店的哪有生意啊,难道卖给埋在田里的鬼吗?人家又不傻,怎么敢入驻啊?”

罗辉扇了贾思辰的后脑勺一巴掌,哼道:“你好歹跟了我几年了,怎么连一点长进都没有,我当然知道这样没法吸引他们啊,所以我会……。”

高明远接话道:“所以你会先放出消息,大肆宣传,说这里会入驻一家大型的夜总会或者娱乐会所,再不然就编造个什么大型项目,先造势把这里炒热,这样商户就争先恐后的进来入驻了。”

罗辉笑了起来,白着贾思辰说:“叫你多读点书就是不听,大学都不念完非要跑出来跟我混,还是我这老铁懂我,没错,就是这样!”

高明远担心道:“你这是在走钢丝,风险太大了。”

罗辉苦笑道:“没钱只能这样搞了,你就说这方案有没有可行性吧?”

高明远点头道:“可操作性确实还挺大的,就怕西城区政府不答应啊,万一他们对外部企业的要求很高,又或者要求的付款方式不是你想的呢?”

罗辉用胳膊肘怼了高明远的心口一下,说道:“那就要看你远哥的面子了,有你这个市委一秘在当中牵线搭桥,我不信西城区政府那么不开眼,连这点面子也不给!”

高明远多少有些为难,毕竟他压根不认识西城区政府的任何官员,但以他现在的身份想搭上关系应该也容易。

想想罗辉这事可操作性还是挺强的,如果成功了,罗辉可能就一飞冲天了,自己从中帮了他这么多忙,他肯定也不会亏待自己这个兄弟,更何况罗辉先前还答应给他暗股了,想起自己这些年受到王雯婷“没出息”

、“窝囊废”

的侮辱,高明远也想扬眉吐气,而且从商业上来钱总比在官场上来钱风险低。

想到这里高明远索性把心一横,深吸口气说:“那我们就试试看吧!”

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