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女孩打了公司的内线,对那边道:“周特助,舒小姐来了。”
过了一会儿,一名穿着西装革履的年轻男人出来,他约莫二十八岁,长相不属于十分出众,但却让人有一种很温雅的感觉。
今天中午,就是他打电话过来通知她可以提前约见的。
“舒小姐,你好。”
舒然和他握手,“周特助,你好。”
“顾总有个视频会议还在进行中,辛苦您去会议室稍等五分钟。”
舒然提前了十分钟过来,要等也正常,“好,没问题。”
周海珉带着舒然和助理进了一个小型会议室,会议室里的装潢同样豪华。
舒然坐下来后,看了一下会议室的设备,确认有投影设备。
来之前她不知道顾廷森会在什么地方和她见面,所以她做了两手准备,把PPT打印了两份纸质版,这样一来,就算没有投影设备,她也能使用纸质版的资料和他讲述。
过了一会儿,前台端来了咖啡。
舒然以为他们要等十分钟,但坐了五分钟之后,顾廷森就从外面进来了,和他一起的还有他的特助周海珉。
“抱歉,久等了。”
顾廷森说。
舒然站了起来,和他打招呼,“顾总,你好。”
顾廷森拉开了她对面的椅子,“坐吧。”
舒然坐了下来,她双手交扣放在眼前的桌面上,看着对面的顾廷森道:“很感谢顾总可以抽空和我面谈,我就不拐弯抹角了,其实这一次过来就是想和顾总再聊一聊永安街的租赁问题。
我们在途文旅计划开发城南的淮阳古镇作为旅游景区,而永安街是古镇的中心,也是古镇的灵魂,我们是希望顾总这边可以允许我们公司对永安街进行改造开发,至于是以长租还是战略合作的形式,我们都可以接受。”
顾廷森听后,回应道:“永安街有三百多年历史,这三百多年都由顾氏经营管理,永安街每年带来的收益对于顾氏集团而言不算多,但是它对顾氏的意义远大于它的价值。”
“我明白。”
舒然说:“永安街就像是一本写满顾氏历史的书,对顾家意义非凡,但永安街同样记录着北城的历史,它是北城历史文化的沉淀,来到永安街,我们就能想象三百年前的北城是多么繁华,就能知道三百年前的北城长什么样子。
永安街的房子,最古老的那一栋,建于雍正年间,最新的那一栋建于民国,这些建筑展现了我们百年前的建筑美学,它值得被全国,乃至全世界所知道。”
顾廷森看着她,认真听着她说话,她的言语很有感染力,几句话就让他对她的语言表达能力感到佩服,“永安街现在对全世界开放,他们随时都可以过来。”
“没错,对于一个景点而言,免费开放,能吸引不少人过来。”
舒然顿了顿,“但是,一个旅游景点,没有一个团队去宣传,去完善配套,去经营,那么能够知道这个地方的人就会很少,即便吸引了游客过来,他们从千里之外飞过来,或许想要体验一下古镇的风情,可现在的古镇就像是一盘散沙,没有人去介绍它的历史底蕴,没有可以让游客长时间逗留的配套设施,那么很多人或许就不会为了古镇而特意飞一趟过来。”
顾廷森说:“那你能否说一下开发淮阳古镇能带给顾氏集团哪些利益?”
舒然说:“就如顾总所说,永安街每年给顾氏集团带来的收益其实微不足道,我也去查了一下各个铺面的店租,各个店面一个月五千到两万不等,共有一百六七八家店铺,由于古镇周边居住人数减少,古镇在工作日的人流量非常少,除了那几家老字号,永安街的店铺生意也大不如从前,更替速度比较快,目前只有一百一十家店铺还在正常营业。
但是随着古镇周边的住户减少,永安街的人流量只会越来越少,店铺也会越来越少,这对于顾氏集团而言,会减少一部分收入。
如果只是减少也就算了,但据我所知,顾氏集团几乎每年都会拨一笔款修缮店铺,毕竟都是接近百年的老房子,或许顾氏集团因为情怀不介意出这一笔修缮费,但如果人流量越来越少,永安街或许就会成为空街,如果有更优的选择,不知道顾总愿不愿意考虑?”
顾廷森的唇角始终带着一丝笑意,对于永安街,他没怎么管,老祖宗留下来的东西,有专门的人去管理。
听了舒然的一番话之后,他开始对她接下来的言辞很感兴趣,“那舒小姐不妨说一说,最优的选择是什么?”
舒然看顾廷森愿意继续听她说,她心情很好,“那接下来,我就会跟顾总介绍一下我们这个项目。”
她看了一眼旁边徐雯雯,示意她把纸质版的资料给他们各一份。
顾廷森拿到资料之后,看了一眼,这是古镇开发的方案,以及针对永安街的一些分析资料。
舒然问:“可以借用投影仪吗?”
“当然。”
顾廷森示意身边的周海岷,周海岷起身,帮舒然连接投影仪。
舒然打开了自己的PPT,站在了银幕前,PPT的首页是他们的规划图。
她今天穿了一件黑底白花的裙子,搭配了一件小香风的黑色小外套,看上去十分干练,“这是我们古镇的规划图,我想要打造的是一个沉浸式体验古代风情的度假胜地,在这里,每个人都可以穿着古代的服饰,去了解和体验我们最传统的文化,吃到我们最传统的美食,来的人或许早上的时候可以在街边买到北城传统的糕点作为早餐,然后穿着汉服绕着河游船一周,河边的茶楼还有不少人在喝茶谈笑,坐船到了寺庙,正好赶上了庙会,他们可以在街边体验吹糖人,捏泥塑,又或者买上一些传统的特产,去庙里面祈福许愿,中午吃一顿北城传统饭菜,下午可以体验捶丸射箭投壶,又或者在棋社里对弈下棋,顺便品茶,街边的书坊,可以看到有文人墨客吟诗作画,又或者拐去隔壁的乐坊,听琵琶古琴,到了晚上,那就更热闹了,街头的戏台子上演一出梁山伯与祝英台,再往前,幕布上武松打虎的皮影戏精彩纷呈,街上挂满了各式各样的纸灯笼,穿着汉服的人在街上穿梭,街边卖首饰的,卖小吃的,还有卖传统手工品的店琳琅满目……”
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