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第65章 商战往往只需一包茶叶（第1页）

丁屋政策。

在阿武一句句请茶声中，被陈志越一一道来。

督府为了开发新界，在1972年，允许新界年满十八岁男丁，一旦他们的父辈，能追溯到1898年的新界的认可村落原住民。

那么他们一生一次，可以建一间面积不超过七百呎【六十五平】，高度不超过二十五呎【7.5米】，层数不超过三层的房屋。

至于外来人，以及女性村民，不能享受此政策。

故而，这个建屋的权利，被俗称作【丁权】！

由于这个权利，是被男丁继承下去的，所以根据丁权申请建的房屋，就是丁屋！

建丁屋的方式有三种：

第一种是你自己在土地上建；

第二种是可以向督府请求以低于市场价的价格买一块地建丁屋；

第三种是可以拿自己的土地，换督府的地建丁屋。

第一种还好，毕竟只是用自己的地。

可是第二和第三种方式，不仅对土地消耗量巨大，而且容易滋生三大问题：套丁、飞丁和僭建。

套丁是指无地的新界居民和地产商勾结。

将丁权转让给地产商，地产商给了原居民“好处“（钱或是丁屋的一层）。

直接向督府交了转让所需要补的地价，再把房子用于卖或租。

由于丁屋价值极高，向督府补的地价，远低于市面上的正常地价。

地产商赚的瓢钵体满，陆瀚涛和王一飞合作，就是采取这种行为。

飞丁是丁屋政策执行时的一个变通。

村民在自己村里找不到地，可以去别的村合适的土地建，而且别的村没人反对的话，就可以在那个村的土地上建丁屋。

这一个，本来是惠及新界居民的政策。

但是在实际执行时，有乡村的主管或长老，勾结地产商，在未取得村民的同意下，以强迫手段在他的土地上建丁屋，来牟取暴利。

僭建，就是丁屋上建立各种违建设施。

陈志越进门所说的丁权僭建，就是指水果罐头厂，是当地村民凑地违规修建而成。

此举想要瞒过检查人员，陆瀚涛这个族长兼村长，他绝对有收好处，帮忙打配合的。

洋洋洒洒几百字，陈志越点出丁屋政策能够钻的几处漏洞，顺便换了两泡茶头，一杯接一杯，冲得陆瀚涛面色发青。

他一手按住胃部，一手去摸桌上的茶点。

扑领母，顶不住啊！

茶头这玩意，一泡开冲，正常十五巡下去，茶汤都不变色的。

对面这个小王八蛋，足足加了双倍的茶叶量，就算冲给猪吃，猪都要掉膘啊！

现在前后可不到10分钟，居然换了三泡……

“饮茶，饮茶，好茶要趁热……”

陈志越又一杯放在陆瀚涛面前，顺便抓起茶点碟子递给阿武：“想吃就吃，别老看着。

来陆叔这里，我们不用见外的。”

“哦。”

阿武接过茶点，啧啧吃了起来。

一盘桂花糕，阿武三五口就填下肚子，吃完他干脆连苹果梨都啃掉，看得陆瀚涛眼角直跳。

“陆叔，饮茶啊，是不是茶水淡了？”

陈志越见到陆瀚涛捏着茶杯，面色绿过茶汤，很好心问了一句。

陆瀚涛闻言大惊，正要开口，坐在他身边的曹燕君已经抢先讲了：“这种新式的清香型铁观音，只有前面三巡值得入喉，阿越换茶叶吧。”