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第245章 我算是见识到你的厉害了（第1页）

我瞄了瞄他，见金老板正在看着我，我见他刚才那样说，那说明我刚才说的话已经对他产生了影响，毕竟这么大一单生意能做下来，对他来说也可以说是摔掉了身上的一个包袱。

如果他现在手中资金紧张的话，那就更需要这笔资金了。

想到此我心中更有把握，他现在应该是很想做成这笔生意，早先他那样说价格相差太远的话就不要说了，应该是他虚张声势罢了。

思索及此，我环顾一眼回道：“我是这样考虑的，金老板您看我这样考虑有没有道理。

就算今年市政府来开发征收这边的地，您觉得这边的地能和五环内的地块会是一样的价吗？那边是一百五十万一亩，这边比五环内的地低二三十万一亩是不是很正常的？必竞那边各方面都比这边成熟了很多。

更何况这边还不知道什么时候能开发。

要是过后几年开发，这边的地价涨不上去，甚至是还往下跌也有可能，那我到时候把这地拿在手中几年不但赚不到钱，甚至还要亏不少的钱，那就太不合算了。

您会说这地不会往下跌，那就算不会跌，就按现在的价格卖，那边是一百五十万一亩，这边起码得要便宜二三十万一亩吧，您说要一百三十万一亩的价格卖，是不是这中间那也是无利可图了？更何况这个时候市政府也不会来开发，这地也卖不到那个价。

您要我出个价，我想了想也只能出一百万一亩，我想现在这边的地也只值这个价，必竞还不知道要闲多少年才能开发利用，这个风险还是不小的，几个亿压在这里，一年的利息都不少，要是看不到一点希望，那我还不如用这几个亿的钱做其他的投资。

金老板，我们都是生意人，您说我这么考虑是不是很正常的？”

“嗯，站在生意人的角度出发，您这考虑也是很正常的，毕竟是几个亿的投资，要是产生不了利息，无利可图的生意大家都不会做。

但您出的这个价格还是太低了点，这价格已经比那边便宜三分之一了。

谢老板，您再好好的想一想，算一算，您也不讲那个价格，我也不说一百三十万一亩，就一百二十万一亩怎么样？”

“金老板，您要我算一算，那我就算给您看。

这边的地比那五环的地便宜三十万一亩是很正常的，也就是您刚才所说的价。

这样那我花钱买下来也就无利可图了，我投资这么多钱，就算从您这现转现卖，赚十万一亩不算多吧？现在这边还没有开发，想现转现卖是不可能的，这就承担一定的风险损失了，这风险费收十万一亩我想也不多，我目前买您这块地，主要是看中您这个仓库我目前还能利用，所以我出一百万的价格确实是合情合理，也是我考虑好了的。”

我给他有理有据的讲出来，把价格还是压着不松口。

“谢总您倒是把方方面面都考虑到了，这么一说倒叫是我无话可说了。

只是目前的房价都在上涨，那这土地的价格也就会水涨船高，以后这边的地也有可能超过五环的价格，甚至是达到两百万一亩都有可能。

谢总，您觉得对不对？”

“您这个想法也不是没有那种可能，只是我们现在在做交易，是按照目前的行情来估价。

以后有涨价和跌价的可能。

任何东西都是有涨有跌，说不定房价在今年涨上去，明年又跌下来这都是有可能的，这就是我早先说的都是带有一定的赌博性质。

不管是涨是跌，这都是以后的事，说不定是很多年以后的事情，也许到那个时候，涨价的速度说不定还跟不上货币贬值的速度，还不讲这么多钱这么多年的利息了。

所以，我们只讲现在，以现在的行情为准则，以后的事情都是难以预料。

怎么样？金老板，现在我的价格也出了，您考虑一下，是继续闲置在这，还是卖给我腾出资金用来做其他的事情？”

“呵呵！

我卖是肯定要卖的，只是您出的这个价格比我预想的价格相差有点多。

谢总，您是大老板，就照顾一下我这小企业，别把价格压得这么低嘛！

您好好考虑一下，看这价格您还能加多少？这个一百万的价格我还真是不想出手，如果卖不起价，那这块地我就放这里压两年再看。”