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第99章 未雨绸缪王潇桐的商业布局(第1页)

盛夏的燕京,空气中透着湿热,通州区的土地显得广阔而充满生机。

王潇桐跟随着苏稻香的王亮,前往路城镇,准备考察一块工业用地。

苏稻香计划在这里投资建设一个现代化的食品生产厂房,而王潇桐今天只是陪同前来,并无投资参与的打算。

车子驶过了平坦的马路,远处是一片开阔的空地,四周还有未开发的田野。

王亮在前面指了指,笑着说道:“小桐,你看看,这里是苏稻香准备建设的新厂房用地,足足90亩,地势开阔,交通便利,每亩地8万元的价格,这在燕京来说已经算是划算了。”

王潇桐微微一笑,看着眼前的地块,虽然这片工业用地与他无关,但他心中早已有了别的打算。

作为重生者,他清楚地记得,未来几年,通州将迎来一次巨大的变化——燕京城市副中心的建设,而这个副中心的核心便是章家湾镇。

他站在空地上,目光游移了一会儿,随后转头问旁边的城建办副主任李志成:“李主任,章家湾那边有没有地?”

李志成愣了一下,没想到王潇桐会突然提到张家湾。

他笑着回应道:“张家湾那边目前还没有规划工业用地,只有一块63亩的住宅用地,每亩地15万。

如果你想做地产开发,这块地可以考虑。

不过,目前那片区域的开发还比较缓慢,可能短期内不会有太大升值空间。”

听到这里,王潇桐心中微微一动,虽然李志成的话表面上是谨慎建议,但他知道,未来章家湾镇将会成为燕城市副中心的核心区域,这块住宅用地必定价值连城。

“李主任,除了章家湾,还有其他地吗?”

王潇桐继续问道,显得兴趣盎然。

李志成想了想,随后说道:“松庄那边有一块商业用地,位置不错,不过价格比较高,每亩地30万。

这块地周围都是一些文化产业园区和艺术家聚集地,适合做商业开发。”

王亮听了,不禁笑道:“小桐,你这是准备投资商业地产了?还是打算建广顺食品厂?”

王潇桐笑着摇了摇头,语气中透露出一丝坚定:“不是。

我想做的是商业地产。

现在看上去这些地不算便宜,但等到几年后通州建设起来,这些地的价值会翻上几倍。”

听到这话,李志成点了点头,眼中带着些许惊讶和赞赏。

他没有想到,眼前这个年轻人竟然对未来的发展有如此敏锐的眼光。

“小桐的眼光果然不同凡响,”

李志成笑着说道,“不过你现在买地的话,资金方面有没有问题?土地金的支付方式是先交10的预付款,用地合同签订后,一个月内需要支付70,剩下的20在一年内交清。”

王潇桐心中暗自计算了一番,现在他手中虽然资金有限,但中秋节后,广顺食品的销售收入就会回笼,届时资金压力将大大减轻。

“没问题,”

王潇桐自信地说道,“现在我只需要交10的预付款,等到中秋节资金回笼之后,后续的付款就能跟上。”

王亮看了王潇桐一眼,笑道:“那看来你是早有打算了。

现在房地产火热,但投资商业地产还是需要耐心啊。”

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