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第43章 抵扣税款(第2页)

“那这套房子,大概可以抵多少税款?还有,是怎么个流程?”

徐谨言听到凯西的话,也很高兴,因为他起码省却了打电话或者驱车再去问的麻烦。

“一般来说,这个价位可以抵扣四分之一到三分之一的税款。

也就是说可以抵四万刀到六万刀的税。

如果进行分期或者贷款的话,可以抵扣多一些,但有限。

若是想再多抵扣一些的话,我们可以商议把房价做高。

这样就可以多抵一些了。”

凯西一边说,一边把椅子往前拉了拉,好让自己跟徐谨言的距离更近一些。

“可以拉高多少?我可是有很多税款要抵的。”

徐谨言也来了兴趣,身体也往凯西这边凑了凑。

“最多四分之一,也就是四万刀左右。

其实这种行为,非常普遍。

不然为什么富豪们都热衷于在三藩市和洛杉矶购置豪宅呢?这也是为什么三藩市和洛杉矶的房价,是全美均价三倍的原因。

再高的话,那么面临irs查税的风险,就会无限高,所以我们不建议客户这么做。

与其冒irs查税的风险,还不如购置更贵的豪宅。

毕竟,房子是可以拿来住的不是?”

凯西讲解的非常详细,甚至连为什么三藩市房价高的原因,都讲了出来。

“那附近还有更贵的房子吗?”

听完凯西的讲解,徐谨言也明白了不少,这不跟后世做零首付的套路差不多嘛。

只不过目的不一样罢了。

既然自己扣了十几万的税,那当然要尽可能的补回来啊,于是继续问到。

“你有很多的税要抵扣吗?方便说说是多少吗,我可以帮你做个测算。”

听到徐谨言的话,凯西却不着急推荐房子,而是问了一个问题。

“目前大概有十几万刀,未来或许有更多。”

徐谨言犹豫了一下,还是老实说了。

“那这套房子就足够了,拉高一些成交价的同时,再做成贷款。

你可能不知道,即便是返还税款,也不是能全部返还的,最多也就返还五分之一,也就是百分之二十。”

,!

明白了徐谨言的想法后,凯西反倒劝说了起来。

“只能返还这么多吗?”

徐谨言听到这里,才知道原来返还税款也是有限度,而不是无限制的。

“当然,自从罗斯福改革税制之后,对富人的课税可是很严厉的。

最高能课到百分之九十!

返还税款自然也是有限制的,毕竟米国还是要收税的。”

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