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第39章 干外公把脉令人茅厕顿开(第1页)

结束与丽莎阿姨夫妇的交流后,我回到干外婆身边,正好听见妈妈提到租地的事宜。

此时,干外公接过话头说道:“人美啊,现在国家正在讨论土地使用权买卖的议案,相信不久之后就会颁布,如果需要,我可以去县里找领导谈一谈,争取未来将工业区整体拿下,这样起码企业发展不会受制于人。

不过目前为时尚早,你还需要和当地各种关系打好交道,避免后期不必要的麻烦。

按照我的了解,150亩地,可建造标准厂房将近20栋。

足够大,你干妈的企业也可以找一家与你企业匹配的搬迁过来,或者开办一个分公司。

以此来辅助你企业的发展。

而且我听你一番话,你的公司主要还是靠你一人,那是不行的,一个人的力量始终是有限的,你害的抓紧时间补充人才,这样企业才能高速发展。”

听完干外公的一番指导,母亲点了点头,说道:“干爸,我知道的,150亩用地,这是一个庞大的数字,也代表了政府拉动经济发展的决心,为此,特意给这个项目取了个响亮的名字,千石工业园区,还特此成立了工业园区管委会,由办公室周主任出任管委会书记兼主任。

当然这150亩不是一口气直接交付的,是需要按照公司实际使用情况逐次拨付。

同时,国家政策一旦变动之后,公司是可以直接将租赁转变成购买,这是政府给的定心丸,也是政府希望我们能安心发展,带动我县的经济蓬勃发展。

为此,我和国庆花了一周时间,将工业园一期简图画了出来,今天特意带来给您和我干妈过目。”

父亲赶忙将图纸拿了出来,母亲指着图纸对两老说道:“首先是春风服饰,计划制衣车间2栋3层楼,办公楼1栋4层楼,员工宿舍1栋6间4层一楼为食堂,仓库2座,占地约为4000平方;星火开关厂计划生产车间3栋3层楼,办公楼1栋3层楼,员工宿舍1栋5间4层一楼为食堂,仓库1座,占地约5000平方;另有5000平方预留给干外婆的企业。

整个策划占地约为30亩,占了工业园区15的面积,计划投资200万元。”

(15亩约为1万平方,实际可用面积约为70,这个数据由百度提供)按照我爸妈的预估,两家公司占地9000平米,需要投入130万元。

其中,作为两家公司大股东的干外婆需要投入52万元,余下78万元由我家投入。

而目前我妈加我奶奶,手头上也仅有30多万元,差了一半多。

我妈是有点着急的,按照公司的赚钱速度,需要一年多才能凑齐。

于是,小诸葛又上场了,当时我给我妈分析了下情况。

首先我们需要将建设方案上报政府审批,洽谈田地租赁费用这最起码要3个月;然后开始招房屋设计、招建筑工人、购买建筑材料等等又需要2个月。

整个建设周期最起码要6个月。

还要竣工验收,搬家,也起码要1个月。

整个工程下来起码要1年时间,1年足够我们赚更多钱了。

母亲豁然开朗,不过又陷入了迷茫,1年会不会太长了?好吧,换成后世,2年内你能动工就算你赢了。

拜寿前一天母亲特意跑去市区找外公要字画作为寿礼,顺便将公司的下一步经营方案找老爷子把把脉。

结果没成想,不光2万块分红被拿了回来,外公还多给了1万的私房钱作为投资,这是外婆完全不知晓的。

干外婆表示,拜寿回去就立马派人过来洽谈开公司的事宜,等他们的团队到达之后就把各种手续办妥,顺便将应付款项一次性交到母亲手里。

干外公对着父亲说道:“国庆,现在国家正百废待兴,我感觉我国将会在基础建设投入大量的力量,我认为你不应该只局限于发展电器这一方面,乘这个机会,你完全可以成立一家建筑公司,承接厂房的建设。

以此为蓝本,未来可以承接更多国家的基建工程,我相信你是从铁道部出来的,水利水电类工程你完全能找得到资源。

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