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第81章 现场协调会（第2页）

他就是拆迁办一把手、手里握有拆迁办公章的茅善学。

“古寺街道拆迁工作为什么拖了两三年都没有解决呢？”

罗晓明坐姿端正，说话开门见山，“原因其实很简单，就是拆迁户认为，我们的拆迁政策不合理。

不合理在什么地方呢？就是按每个户口二十万元给补贴，而不是按拆迁面积算补贴。

这样，开发商就节省了一个多亿的拆迁成本。”

罗晓明把目光投向坐在会议桌一角的顾彩娟：“今天，开发公司来的是顾总，法人代表张文兴没有来，这也没有关系。

我们用事实来说话，以解决问题为宗旨，对事不对人嘛，对不对？”

大家都转过头去看顾彩娟。

顾彩娟的脸刷一下红到了耳根，好像她做了什么亏心事似的。

“那么，开发商节省这一个多亿的拆迁成本对不对呢？”

罗晓明一步步地往前推进，“我来给大家算一笔帐。

据我了解，右江市兴华房产公司要在这块土地上建造十万平方米的高档商品房。

按目前我市商品房销售平均价八千八百元算，他们的销售总收入将达到九个多亿。

而他们的土地费、拆迁费、建安费和其它规费全部加起来，大概在四个亿到五个亿之间。

这样，这个地块开发下来，他们就能赚四到五个亿，也就是说，他们能获得百分之一百的利润。”

会议室里有人交头接耳起来。

罗晓明压压手说：“现在还没有到讨论的时候，大家静一静。

等我把话说完，再讨论好不好？现在大家明白了吧？说穿了，这是一个利益之争。

开发商少给拆迁户一分钱补贴，就多赚一分钱利润。

那么，我们作为一个人民政府，到底是帮助开发商尽可能地多赚利润？还是帮助老百姓谋求应得的利益呢？既然我们是人民的政府，就要为人民谋福利。

在座各位，都是人民政府的工作人员，都是人民的公仆，当然应该为人民着想，一起来做做开发商的工作：劝他们少赚点利润，把应该属于老百姓的利益还给他们。”

“对对。”

会议室里有人轻轻点头，“说得对。”

“开发商要是想通了，当然最好。”

罗晓明循循善诱，步步深入，很有说服力，“但这里有个问题，就是我们以前出台过一个拆迁补贴政策，大部分拆迁户都已经拆掉了。”

“拆掉有什么关系？可以把钱补给他们嘛。”

坐在后排一角的王能兵禁不住嘟哝一声，“谁不要钱啊？”

“对，昨天上午，还有一批拆迁户到开发公司里去吵呢。”

周兆和插话说，“老百姓的合理诉求，我们应该支持。”

罗晓明突然来个转折说：“可是，要是开发商想不通，不同意怎么办呢？”

大家你望望我，我看看你，不敢出声。

沙小芹飞快地作着记录，眼睛却不住地去偷看罗晓明。

罗晓明把头转向国土局的那个处长，故意问：“黄处长，兴华房地产开发公司的土地费付清了没有？”

“没有。

只付了三分之一，相当于只支付了定金。”

“哦。

当初这块地有没有拍卖？”

“还没有。”